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Sabado 2 de Mayo

Efecto de las tasas de interés debe notarse en la banca comercial, aseguran empresarios del país

Los gremios de la producción aseguran que la baja de los intereses por parte del Emisor debe trasladarse cuanto antes al crédito comercial para que dinamice la economía.

Tras la decisión del Banco de la República de bajar nuevamente su tasa de intervención en el mercado monetario, ahora el turno le corresponde al sistema financiero para que traslade ese beneficio a los usuarios finales del crédito.

Esa es la esperanza que tienen los empresarios colombianos, que recibieron con satisfacción la medida del Emisor de reducir del 7 al 6 por ciento efectivo anual su tasa de interés de referencia. Esa fue la quinta baja consecutiva aplicada desde diciembre pasado cuando pasó de 10 a 9,5 por ciento; en enero, el interés se recortó a 9 por ciento, en febrero al 8, en marzo a 7, y en abril al 6 por ciento.

El presidente de la Asociación Nacional de Exportadores (Analdex), Javier Díaz, recibió con optimismo el recorte de intereses por parte del banco central y dijo que esa baja debe trasladarse ahora al sistema financiero para el beneficio del sector productivo. Por su parte, el presidente de la Sociedad de Agricultores de Colombia (SAC), Rafael Mejía, dijo que el menor costo del dinero le da un nuevo aire a la economía, especialmente ahora cuando la desaceleración la afecta a todo nivel.

Y es que el propio Banco de la República expresó su percepción de que con el recorte de intereses se le dará un impulso a la reactivación económica. "La disminución de la tasa de intervención, que se suma a las realizadas desde diciembre de 2008, impulsa el crecimiento del PIB" dijo el Emisor.  

La baja será gradual: bancos Por su parte, las entida- des financieras sostienen que la reducción de las tasas del Emisor se reflejará en el mercado del crédito comercial tres o cuatro meses después y que la prueba es que ya se ha visto una disminución este año.

ANALISIS:

Hasta que los bancos no hagan notar el efecto de la bajada de las tasas a el consumidor final el consumo no va a ser reactivado por que las personas del común están a la expectativa de la bajada de las tasas para hacer compras de vivienda y demás artículos de alto costo.

Cajas de compensación buscan cómo generar empleo; se fortaleció la gestión en viviendas de interés prioritario

Álvaro José Cobo, presidente de Asocajas, expresó su preocupación por el desempleo que, según el Dane, fue de 12 por ciento en marzo (0,8 por ciento más frente al mismo mes del 2008).

"Estamos pasando por momentos difíciles. Sin embargo, en aras de aportar a la generación de más puestos de trabajo a través de la vivienda, las cajas redoblaron sus esfuerzos y a la fecha tienen en marcha 119 proyectos", dijo el dirigente, quien recordó que esperan generar 4 empleos directos y 4,8 indirectos por vivienda en el sector, que para los analistas es el que más mano de obra ocupa.

Con esta dinámica, al finalizar el año se lograrían 523.899 empleos (238.136 directos y 285.763 indirectos). De hecho, Asocajas proyecta la entrega de 15.120 viviendas de un total de 59.534.

"El proceso se consolidará durante el 2010, claro, en la medida en que se obtengan las licencias de construcción y se agilicen los trámites", advirtió Cobo, quien destacó la participación de 24 entidades de compensación familiar en 16 departamentos.

Según el presidente de Asocajas, los desarrollos urbanísticos serán ejecutados directamente por constructores o mediante alianzas con las cajas o las administraciones municipales, en una estrategia de 'todos ponen', lo que va en la línea trazada por el Gobierno, que en repetidas ocasiones ha llamado la atención a los alcaldes para que se comprometan a generar tierra urbanizable.

"Ahora el llamado también es para los curadores y para las oficinas de planeación", enfatizó el dirigente. Agregó que de las 15.120 unidades, 6.532 son de interés social (es decir, de 67 millones de pesos) mientras que el resto, 8.588, son de interés prioritario (VIP) o sea, de 34 millones de pesos, aproximadamente.

"Y llama la atención que la mayoría sea del segmento VIP, pues según los constructores, allí es donde está el potencial de clientes".

De hecho -agregó Cobo-, en el primer trimestre de este año se gestionaron 5.682 subsidios por 55.417 millones de pesos (9,8 millones por auxilio), con la novedad de que ahora 79 por ciento de las familias tiene ingresos de hasta dos salarios mínimos y recibió 45.492 millones.

El resto, 21 por ciento, corresponde a familias en el rango de 2 a 4 salarios mínimos que recibieron 1.193 subsidios por 9.975 millones.

"Comparada con lo que sucedía hace un año, la tendencia se revirtió. Antes, apenas 20 por ciento estaba en ese grupo de dos salarios, lo que significaba dejar de beneficiar a quienes más necesitaban una vivienda. De ahí, precisamente, que el resultado sea una buena noticia", dijo el presidente de Asocajas, quien recordó que para los auxilios aplicados en el trimestre, las cajas desembolsaron 50.731 millones de pesos para 6.102 beneficiarios.

Medidas para impulsar la compra

Se aumentó el subsidio para los beneficiarios que deseen comprar vivienda de menos de 70 salarios mínimos legales (Decreto 774 del pasado 11 de marzo). Se autoriza a las cajas a actualizar a salarios del 2009 los auxilios asignados en años anteriores y que, por diferentes razones, no se han formalizado con la promesa de compraventa.

Las cajas realizan convenios con constructores, entidades financieras, fiduciarias y aseguradoras para facilitarles a los afiliados la adquisición de vivienda.

Identifican el mercado de acuerdo a la necesidad del beneficiario: adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio, mejoramiento o vivienda saludable.  

Análisis…

La generación de empleo es la base de la reactivación de la economía.